沈陽市沈河區方凌小學物業管理服務采購結果公告

http://www.0fd76bnv.cn2026年01月22日 09:57教育裝備網

　　一、項目編號：JH25-210103-00100

　　二、項目名稱：沈陽市沈河區方凌小學物業管理服務采購

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市沈河區方凌小學物業管理服務采購

　　供應商名稱：沈陽黎物物業管理有限公司

　　供應商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉兩家子村

　　中標（成交）金額：600,000（元）

　　評審總得分：94.2（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市沈河區方凌小學物業管理服務采購

　　服務類

　　名稱：沈陽市沈河區方凌小學物業管理服務采購（C02020000初等教育服務）

　　服務范圍：完全響應招標文件服務范圍：沈陽市沈河區方凌小學占地面積為12279.38平方米，筑面積為15192.4平方米，教職工72人，學生949人。服務期限為2年（合同一年一簽）。服務人員需要15人，預算總金額653600元年，資金來源為學校生均公用經費和餐費。

　　服務要求：完全響應招標文件服務要求：1.管理規范有序,服務周到熱情。 2.各種設施、設備維修保養良好，運轉正常。 3.會議、接待服務保障有力。 4.環境優美，衛生清潔、物品整潔、保潔人員作業時遇到公務人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 5.保安監控、巡查到位，確保安全無事故。 6.能圓滿完成各項臨時性工作。 7.法律政策和物業服務合同中規定的其它事項。

　　服務時間：完全響應招標文件服務時間：中標后2年，合同1年一簽。

　　服務標準：完全響應招標文件服務標準：保潔：(1)保潔標準要達到:校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。(2)所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。(3)無擅自占用和堆放雜物現象。(4)服務文明、規范、準時。維修工：1)堅持每日巡視，對發現問題及時修復，并做好修復記錄，對暫時無法修復的項目要及時上報;2)遵守相關規章制度，不違規作業，野蠻作業，在保證自身安全的前提下做好維修工作;。3)增強服務意識，做到熱情服務、文明維修，維修期間不得危及學生安全及影響教學工作。更夫管理標準:實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學校重點部位情況，安全保衛工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發生。安防服務滿意率達到100%。食堂伙食供應：1)對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度;(2)廚具、餐具均符合國家相關衛生標準，確保絕不發生因食品、衛生等導致用餐人員身體不良反映事件;。(3)餐飲服務人員具有健康證，按規定做好每年的體檢;。(4)每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案，不斷提高管理服務水平;。 (5)指標要求:衛生質量合格率100%，工作人員擁有健康證和年復檢率100%，測評滿意率90%以上。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：吳亞杰、劉穎、劉曉紅、蘇新（包組編號：001）

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市沈河區方凌小學物業管理服務采購

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

　　名稱：沈陽市沈河區方凌小學

　　地址：沈陽市沈河區凌云街107甲號